Gelir İdaresi Başkanlığı, mülk sahiplerinin kira beyanı vermesi için belirlenmiş olan süreyi uzattığını açıkladı. 2024 yılında kira geliri elde eden vatandaşlar, vergilerini iki taksitte ödeyebilecek. Ayrıca, aile üyeleri, sahip oldukları mal ve mülklerden elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermek zorunda kalacak. Peki, kira beyannamesinin verilmesi için son tarih ne zaman? İşte, ayrıntılar…
KİRA BEYANNAMESİ VERME SÜRESİ NE ZAMAN?
Normal koşullarda, kira beyannamesinin 1 Mart ile 2 Nisan tarihleri arasında verilmesi gerekecekti. Ancak, Gelir İdaresi Başkanlığı, bu sürenin 7 Nisan 2025 tarihine kadar uzatıldığını bildirdi. X hesabından yapılan yazılı açıklamada şu ifadeler yer aldı;
"2 Nisan 2025 günü sonuna kadar verilmesi gereken 2024 takvim yılına dair Yıllık Gelir Vergisi beyannameleri ve bu beyannameler üzerinden tahakkuk eden vergilerin ödeme sürelerinin uzatılmasına ilişkin 185 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Sirküleri’ne web sitemizden (http://gib.gov.tr) ulaşabilirsiniz."
GELİR VERGİSİ ÖDEME SÜRELERİ NELERDİR?
2024 yılı içerisinde elde edilecek kira gelirleri üzerinden verilecek yıllık gelir vergisi beyannamelerine dayanan vergiler, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksit halinde ödenecek. Birinci taksit, damga vergisiyle birlikte 2 Nisan'a, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar yatırılabilecek.
Aile bireyleri, sahip oldukları mal ve mülklerden elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermek zorunda kalacak. Birden fazla kişi bir konutta ortak olarak bulunuyorsa, her birey kendi payına düşen kira gelirini beyan etmekle yükümlü olacak.
HER EV SAHİBİ BEYANNAME VERMELİ Mİ?
2024 yılı itibarıyla konutlardan yıllık 33 bin lira, iş yerlerinden ise 230 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. İstisna miktarının altında kalan kira gelirlerine sahip olanlar ise beyanname verme zorunluluğundan muaf tutulacak.
KİRA BEYANNAMESİ NEREDEN DOLDURULUR?
Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi bu yıl da "kira bildirim formu" doldurabilecek. Eğer Dijital Vergi Dairesi'ne üye iseler, kullanıcı bilgileri ve şifreleri ile sisteme giriş yaparak forma ulaşmaları mümkün. Ayrıca, e-Devlet şifresi aracılığıyla da gerekli bilgilere erişim sağlanabilir.
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın "gib.gov.tr" web sitesi üzerinden "hazır beyanname sistemini" doldurabilecek. Bunun yanı sıra, Dijital Vergi Dairesi'nden de hazır beyan işlemine ulaşma imkanı bulunmaktadır.
TAHAKKUK EDEN VERGİ NEREYE VE NASIL ÖDENİR?
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi'nden (dijital.gib.gov.tr) ya da anlaşmalı bankaların kredi/banka kartlarıyla, veya banka hesabından havale yaparak, cüzi bir ücret karşılığında vergi tahsilatına yetkili bankalar ile vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ve PTT şubeleri üzerinden ödenebilir.
YURTDIŞINDA YAŞAYANLAR KİRA BEYANAMESİNİ NASIL VERİR?
Yurt dışında ikamet eden Türk vatandaşları, Türkiye'de elde ettikleri gelir ve iratlar bakımından dar mükellef olarak vergilendirilmektedir. Yurt dışında yaşayan ve sistem aracılığıyla beyanname vermek isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kart sahipleri ve yabancı kimlik numarası bulunan yabancılar, dış temsilciliklerden "e-Devlet" şifresi alabilir. Ayrıca, beyanname "Hazır Beyan" mobil uygulaması aracılığıyla cep telefonları üzerinden de gönderilebilir.
KİRA BEYANNAMESİ DOLDURMAYANLARA UYGULANACAK CEZALAR
Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin süresinde verilmemesi durumunda özel usulsüzlük cezası uygulanacaktır. Ayrıca, vergilerin süresi içerisinde tahakkuk edilmediği durumda verginin bir katı kadar vergi ziyaı cezası müeyyidesi uygulanacaktır.
