Ev sahipleri için kira beyannamesi süreci başladı. 2024 yılı için belirlenmiş istisna tutarını aşan kira geliri elde eden mülk sahipleri, beyanname sunarak gelir vergisi ödemekle yükümlü olacaklar. Vergi ödemeleri, Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksit halinde gerçekleştirilecek. Peki, kira beyannamesi için son tarih nedir? İşte merak edilen detaylar…
KİRA BEYANNAMESİ NE ZAMAN VERİLECEK?
Mülk sahipleri, 1 Mart ile 2 Nisan tarihleri arasında (31 Mart ve 1 Nisan'ın resmi tatil olması nedeniyle) beyannamelerini doldurabilecekler.
GELİR VERGİSİ NEDEN VE NE ZAMAN ÖDENECEK?
2024 takvim yılına ait kira gelirleri üzerinden verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri için tahakkuk eden vergilerin ödemesi, 2025 yılı Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksit halinde yapılacak. İlk taksit, damga vergisiyle birlikte 2 Nisan'a, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar ödenebilecek.
Aile bireyleri, sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname sunmak zorundadır. Mülk üzerinde birden fazla kişilik bir ortaklık bulunuyorsa, her kişi kendi hisse oranına denk gelen kira gelirini beyan etmekle yükümlüdür.
TÜM EV SAHİPLERİ BEYANNAME SUNMAK ZORUNDA MI?
2024 yılı içinde konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin liranın üstünde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödeyecekler. İstisna tutarının altında kalan kira gelirleri için beyanname vermek gerekmeyecek.
KİRA BEYANNAMESİ NEREDE DOLDURULUR?
Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi bu yıl da "kira bildirim formunu" doldurabilecekler. Eğer Dijital Vergi Dairesi'ne abone iseler, kullanıcı bilgileri ve şifrelerinin yardımıyla sisteme giriş yaparak forma ulaşabilirler. Ayrıca e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere erişim sağlayabilirler.
Mülk sahipleri ise Gelir İdaresi Başkanlığı'nın "gib.gov.tr" web adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini" kullanarak beyanname doldurabilirler. Bunun yanı sıra, Dijital Vergi Dairesi'nden de hazır beyana ulaşım sağlanabilir.
ÖDENEN VERGİ NEREYE NASIL YATIRILACAK?
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi'nden (dijital.gib.gov.tr) veya anlaşmalı bankaların kredi kartı ve banka kartlarıyla, banka havalesi ile, yurt dışında faaliyet gösteren bankaların kartlarıyla, vergi tahsili için yetkili bankalarda veya vergi dairesi veznelerinde ve PTT şubelerinden ödenebilmektedir.
KİRA BEYANNAMESİ DOLDURMAYANLARA UYGULANACAK CEZA NEDİR?
Elektronik ortamda verilmesi gereken beyannamelerin süresinde sunulmaması durumunda özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Ayrıca, verginin zamanında tahakkuk etmemesi halinde veren kişinin vergi ziyaı cezası olarak verginin bir katı oranında ceza uygulanacaktır.
